プロでも間違える！紛らわしい「適合証明書」の違いと住宅ローン控除の適用可否を徹底解説
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最近、新築マンションの価格高騰により購入をためらう人が増えています。その影響で、価格が手ごろでリノベーションの自由度が高い「中古マンション」が人気です。特に、リノベーション済み物件を探す人や、自分でリフォームする目的で中 […]
投稿者: k-aizawa
両親が安心して暮らせるために
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FP協会主催の無料相談会では、限られた60分という時間の中で相談を終えなければなりません。また、その後お客様がどのような行動を取ったのか、その結果がどうなったのかを知ることはできません。つまり、言いっぱなしで終わってしま […]
契約当日まで契約書・重要事項説明書を確認できないのは普通なのか？
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中古マンション購入において、契約書や重要事項説明書を契約当日まで確認できないことはよくあります。しかし、これは「当たり前」ではありません。多くの仲介会社では、売主と買主の間で契約が決定した後に契約書類を作成するため、書類 […]
40代から始める住宅ローン～定年までに完済しないといけないの？～
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「住宅ローンは定年（65歳）までに完済すべき」と聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。確かに、65歳以降は年金生活となることが多く、現役時代と同じ金額を返済し続けるのは難しくなるため、定年前に完済しないと大変なこ […]
「手付金っていつ払うの？契約成立のタイミングと注意点」
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「夢のマイホーム、ついに購入！」とワクワクする一方で、初めての中古住宅購入はわからないことだらけ。特に、高額な手付金の支払いは不安ですよね？この記事では、中古住宅購入における手付金支払いの注意点とスムーズに進めるためのポ […]
団体信用生命保険に入れば生命保険は不要なの？
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住宅ローンを利用する際、多くの方が団体信用生命保険（団信）に加入します。団信とは、ローン契約者が死亡または高度障害状態になった際に、住宅ローンの残債が保険金で相殺される仕組みの生命保険です。特筆すべきメリットは、保険料を […]
知人や親族から直接マンションを購入することは可能？仲介会社なしで進める方法と注意点
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「知人から直接マンションを買いたいけど、仲介会社は必要なの？」と疑問に思う方も多いかもしれません。実際、売買の相手がすでに決まっている場合、仲介会社を通さずに当事者同士で不動産の売買を進めることは可能です。しかし、仲介会 […]
【事例から学ぶ】相続手続きがこんなに困難だとは…
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本シリーズでは、実際に受任した案件を基に、相続対策の必要性についてお伝えしたいと思います。受任した案件の中には、相続対策を行っていたことによって相続手続きをスムーズに終えることができたものもあれば、何の対策も行っていない […]
【初心者ガイド】相続手続きの全ステップを解説～第6回（最終回）遺産の分配～
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相続の最大の山場である遺産分割協議が終われば、あとは遺産を分配すれば相続手続きは完了です。遺産の分配とは、具体的には金融機関の相続手続きや不動産の相続登記を行うことを言います。相続に関する手続きは厳密に規定されていること […]
【初心者ガイド】相続手続きの全ステップを解説～第5回遺産分割協議～
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相続人が複数人いる場合、遺産分割協議書を作成しなければ遺産の分配ができません。そのため、遺産分割協議は避けては通れない、相続における最も大事なイベント、いわゆる山場であります。特に、相続財産が多岐にわたる場合や、相続人間 […]