【不動産売買】トラブル回避の法務– category –

行政書士・FP（ファイナンシャルプランナー）の相澤和久です。 「これからマイホームを購入したいけれど、住宅ローンを最後まで払い続けられるかしら……」 「不動産会社から勧められるままに契約して、後から生活が苦しくなったらどうしよう……」 人生の大き...

行政書士・FP（ファイナンシャルプランナー）の相澤和久です。横浜市中区を中心に、不動産取引のセカンドオピニオンとして皆様のサポートをしております。 念願のマイホーム。無事に購入手続き（決済）を終えてホッとしたのも束の間……約3ヶ月後にポストに...

「横浜市中区で、これからの穏やかな暮らしのために中古マンションや戸建ての購入を検討している」 「でも、不動産会社の営業マンに勧められるままに火災保険や地震保険の契約を進めていいのか不安……」 今、そのような疑問や焦りをお持ちではありませんか...

行政書士・FPの相澤和久です。 「念願のマイホームとして中古マンションを検討しているけれど、将来の管理費や修繕金がガバッと上がったらどうしよう……」 そんな不安を抱えていませんか？ ここ最近、新聞やニュースでも「マンションの修繕積立金が足りない...

行政書士・FPの相澤和久です。 住み替えやご家族の同居などを機に、横浜市内で中古住宅の購入を検討される方が増えています。しかし、気に入った物件があっても「少し予算オーバーだな」「もう少し安くならないかしら」と悩まれることも多いのではないでし...

こんにちは。横浜市中区で不動産購入・売却のセカンドオピニオンを務めております、行政書士・FPの相澤和久です。 「一生に一度の大切な不動産の売り買い。いよいよ明日は契約日だけど、そういえばまだ契約書の中身をちゃんと見ていないな……」 「不動産会...

こんにちは。行政書士・FP（ファイナンシャルプランナー）の相澤和久です。 「親しい知人からマンションを譲ってもらうことになった」「親族間でマンションを売買したい」 こうしたお話を最近よく耳にします。 不動産会社を通さなければ、何百万円もの「仲...

行政書士・FP（ファイナンシャルプランナー）の相澤和久です。 最近、新築マンションの価格高騰に伴い、「立地が良く、価格も手ごろな中古マンションをリフォーム・リノベーションして、これからの新しい暮らしを楽しみたい」という50代〜70代の皆様や、そ...

こんにちは。行政書士・FP（ファイナンシャルプランナー）の相澤和久です。 50代、60代、70代と年齢を重ね、これからの暮らしやすさを考えて中古マンションの売却、または購入を検討される方が増えています。 「いくらで取引されるのか」「保険はいくらか...

こんにちは。行政書士・FP（ファイナンシャルプランナー）の相澤和久です。 50代、60代、70代と年齢を重ね、これからの暮らしやすさを考えて中古マンションへの住み替えを検討される方が増えています。 新しい生活に向けてワクワクする反面、「古い物件で...

行政書士・FP（ファイナンシャルプランナー）の相澤和久です。 「これからの暮らしに合わせた物件探しといえば、まずはインターネット」という時代になりました。一昔前のように、街の不動産業者の店頭に貼られた間取り図を1つずつ見て回る方は少なくなっ...

行政書士・FPの相澤和久です。 「築40年でも、内装をフルリノベーションすれば新築同様に暮らせる」 「物件価格が安い分、浮いたお金を老後資金に回せるから賢い選択だ」 もしあなたが中古マンションの購入や売却、あるいは相続を控えてそう考えているなら...

行政書士・FPの相澤和久です。 「これから中古マンションを買おうと思っているけれど、大きな地震が来ても本当に大丈夫かしら……」 「古いマンションって、安くて魅力的だけど耐震性が心配」 大切な資産であり、これからの終の棲家（ついのすみか）となるマ...

行政書士・FPの相澤和久です。 「せっかく買った分譲マンションだし、バルコニーや専用庭におしゃれなウッドデッキを敷いたり、サンルームを作ったりしてリフォームしよう！」 そう考えてワクワクしていませんか？ ちょっと待ってください。実は、そのリフ...

こんにちは。横浜市中区の行政書士、相澤和久です。 2026年5月11日、日本の不動産流通を支える主要4団体（全日、全宅連、FRK、全住協）より、不動産売買契約書等の書式を共通化していく取り組みについて合意したとの発表がありました 。 これまで各団体が...