「不動産に関する豆知識」の記事一覧

おひとりさまが亡くなったら、自宅はどうなる？～事実婚パートナーの住まいを守るためにできること～

行政書士の相澤和久です。近年、「おひとりさま相続」に関するご相談が増えています。おひとりさまとは、未婚の方に限らず、配偶者と死別して一人暮らしになった方も含まれます。そうした方が亡くなった場合、自宅がどうなるのか？という […]

行政書士・ファイナンシャルプランナーの相澤和久です、中古マンションの購入は“早い者勝ち”のように見えます。「買付（購入申込書）を早く出したほうが優先される」と言われることも多く、焦って申し込みをしてしまう方も少なくありま […]

行政書士の相澤和久です。中古住宅の購入にあたって、一度に全額のお金を支払い、物件の引き渡しを受けることもできます。契約・決済（引き渡し）を同日に行うことから、契約後に気が変わって契約解除するということはありません。一方、 […]

行政書士・ファイナンシャルプランナーの相澤和久です。中古住宅を購入する際、多くの人が驚くのが「仲介手数料って高くない？」ということ。新築マンションにはかからないことも多いのに、中古物件では数十万円〜100万円超の手数料が […]

最近は「おうち時間」を楽しむ人が増え、マンションのバルコニーを自分好みにアレンジしたいと考える方も多いのではないでしょうか。テーブルとイスを置いて朝食を楽しんだり、リモートワークの合間に気分転換したり。ちょっとした屋外空 […]

ファイナンシャルプランナー・行政書士の相澤和久です。中古マンションを購入する際、価格や立地に加えて「地震に強いかどうか」も重要な判断材料です。特に1981年（昭和56年）以前に建築された「旧耐震基準」のマンションでは、構 […]

行政書士の相澤和久です。新築マンションは高すぎる。中古なら…と探してみたら、築年数のわりにリノベーションされてピカピカ。しかも、立地も良くて価格も魅力的。でも、ふと気になるのが「築40年超え。このマンション、あと何年住め […]

「ネットで見たあのマンション、見学したいけどどこに問い合わせればいいの？」そんな疑問をお持ちのあなたへ。中古マンション探しは、情報が溢れているからこそ、何から始めたら良いか迷いますよね。この記事では、中古マンションポータ […]

「物件探しと言えばインターネット」はもはや当たり前の時代。街の不動産屋さんの店頭広告を探す人は少ないでしょう。しかし、ネットには情報が溢れすぎていて、気になる物件を見つけても、本当に問い合わせて良いのか不安になることはあ […]

ここ最近、新聞やニュースで「マンションの修繕積立金が不足している」という話題が取り上げられました。資金が足りず、大規模修繕を実施するために修繕積立金を3倍近く値上げしなければならないケースもあるとのことです。しかし、急激 […]