「ファイナンシャルプランナーの視点」の記事一覧

初めてのマンション購入、もう迷わない！中古マンションポータルサイトと不動産会社の関係を徹底解説！

「ネットで見たあのマンション、見学したいけどどこに問い合わせればいいの？」そんな疑問をお持ちのあなたへ。中古マンション探しは、情報が溢れているからこそ、何から始めたら良いか迷いますよね。この記事では、中古マンションポータ […]

中古マンションを購入する際、排水管の状態や修繕履歴の確認は非常に重要です。老朽化した排水管が原因で漏水が発生すると、があり、多額の修繕費を請求されることもあります。「火災保険に入っているから大丈夫」と考える方も多いです […]

7,000万円のマンションなのに、火災保険の評価額が1,500万円？ 7,000万円で中古マンションを購入した方から火災保険についてこんな話がありました。「マンションの築年数・構造（鉄筋コンクリート）・広さから評価額を出 […]

「住宅ローンを組んで大丈夫？」「今の年収でどれくらいの家が買えるの？」初めて住宅を購入するとき、多くの人が不安に感じるポイントです。そこで頼れるのがファイナンシャルプランナー（FP）ですが、具体的にどのようなメリットがあ […]

FPに相談してみたいけれど、何を話せばいいのか分からない…そんな不安を抱えていませんか？ファイナンシャルプランナー（FP）に相談するというと、といった内容を思い浮かべるかもしれません。キャッシュフロー表は目に見える成果 […]

住宅ローンを組む際、金融機関はすべての借入金額の年間返済額を年収に対して一定の割合以内に抑えることを求めます。これを「返済比率」といい、多くの金融機関では年収の35%以内が基準とされています。返済比率の基本的な計算方法 […]

中古住宅を購入する際、多くの人が火災保険に加入します。住宅ローンを利用する場合は、金融機関から火災保険の提案を受けたり、不動産会社からプランを紹介されたりすることが一般的です。そして、火災保険には地震保険をセットで加入す […]

🏡 家が売れないのはなぜ？住宅ローンの影響とは？「家を売りたいのに、なかなか買い手がつかない…」そんな悩みを抱えていませんか？住宅の購入は大きな金額となるため、多くの方が住宅ローンを利用します。そのため […]

「住宅ローンは定年（65歳）までに完済すべき」と聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。確かに、65歳以降は年金生活となることが多く、現役時代と同じ金額を返済し続けるのは難しくなるため、定年前に完済しないと大変なこ […]

住宅ローンを利用する際、多くの方が団体信用生命保険（団信）に加入します。団信とは、ローン契約者が死亡または高度障害状態になった際に、住宅ローンの残債が保険金で相殺される仕組みの生命保険です。特筆すべきメリットは、保険料を […]