不動産の査定価格はどう決まる？マンション売却のリアルな実態とは
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マンション売却のチラシ、本当に買いたい人がいる？ マンションに住んでいると、不動産会社のチラシ・DMが毎日のようにポストに投函されているのではないでしょうか？多くのチラシには「買いたい人がいます！」や「この条件で探してい […]
コラム・お知らせ
手付金と諸費用と頭金と自己資金、そして借入金額…正しい言葉の定義とは
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同じ仕事を長くしていると、当たり前に使っている言葉が相手に正しく伝わっていないことに気づかなくなってしまいます。それは不動産購入において致命的な誤解を生むこともあります。特に資金計画においては注意が必要です。先日、「頭金 […]
住宅ローンの返済比率とは？小さな借入が大きな影響を与える理由
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住宅ローンを組む際、金融機関はすべての借入金額の年間返済額を年収に対して一定の割合以内に抑えることを求めます。これを「返済比率」といい、多くの金融機関では年収の35%以内が基準とされています。 返済比率の基本的な計算方法 […]
中古住宅の消費税はどう計算する？課税対象や税額の仕組みを解説
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中古住宅を購入する際、「消費税はかかるの？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。中古住宅の売買では、売主が個人である場合と事業者である場合で消費税の扱いが異なります。本記事では、中古住宅の消費税の基本から具体的な計 […]
地震保険の建築年割引における「建築年月日」の不思議とは？
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中古住宅を購入する際、多くの人が火災保険に加入します。住宅ローンを利用する場合は、金融機関から火災保険の提案を受けたり、不動産会社からプランを紹介されたりすることが一般的です。そして、火災保険には地震保険をセットで加入す […]
「あなたの家が売れない理由、知っていますか？」～住宅ローンが売却価格を左右する理由～
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🏡 家が売れないのはなぜ？住宅ローンの影響とは？ 「家を売りたいのに、なかなか買い手がつかない…」そんな悩みを抱えていませんか？住宅の購入は大きな金額となるため、多くの方が住宅ローンを利用します。そのため […]