コラム・お知らせ

中古住宅を購入する際、さまざまな諸費用がかかりますが、その中でも特に大きな金額になるのが「仲介手数料」です。新築マンションを購入するときには発生しないことが多いのに、なぜ中古住宅では必要になるのでしょうか？さらに、仲介手 […]

中古住宅を購入する際、意外と見落としがちなのが「不動産取得税」です。物件購入の決済を終えた後、約3か月後に納付書が届きます。不動産会社からの事前説明がないこともあり、突然の請求に驚く方も少なくありません。不動産取得税は購 […]

マンション売却のチラシ、本当に買いたい人がいる？ マンションに住んでいると、不動産会社のチラシ・DMが毎日のようにポストに投函されているのではないでしょうか？多くのチラシには「買いたい人がいます！」や「この条件で探してい […]

住宅ローンを組む際、金融機関はすべての借入金額の年間返済額を年収に対して一定の割合以内に抑えることを求めます。これを「返済比率」といい、多くの金融機関では年収の35%以内が基準とされています。 返済比率の基本的な計算方法 […]

中古住宅を購入する際、「消費税はかかるの？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。中古住宅の売買では、売主が個人である場合と事業者である場合で消費税の扱いが異なります。本記事では、中古住宅の消費税の基本から具体的な計 […]