住宅ローンの返済比率とは？小さな借入が大きな影響を与える理由
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住宅ローンを組む際、金融機関はすべての借入金額の年間返済額を年収に対して一定の割合以内に抑えることを求めます。これを「返済比率」といい、多くの金融機関では年収の35%以内が基準とされています。 返済比率の基本的な計算方法 […]
コラム・お知らせ
中古住宅の消費税はどう計算する？課税対象や税額の仕組みを解説
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中古住宅を購入する際、「消費税はかかるの？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。中古住宅の売買では、売主が個人である場合と事業者である場合で消費税の扱いが異なります。本記事では、中古住宅の消費税の基本から具体的な計 […]
地震保険の建築年割引における「建築年月日」の不思議とは？
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中古住宅を購入する際、多くの人が火災保険に加入します。住宅ローンを利用する場合は、金融機関から火災保険の提案を受けたり、不動産会社からプランを紹介されたりすることが一般的です。そして、火災保険には地震保険をセットで加入す […]
「あなたの家が売れない理由、知っていますか？」～住宅ローンが売却価格を左右する理由～
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🏡 家が売れないのはなぜ？住宅ローンの影響とは？ 「家を売りたいのに、なかなか買い手がつかない…」そんな悩みを抱えていませんか？住宅の購入は大きな金額となるため、多くの方が住宅ローンを利用します。そのため […]
中古住宅の値引き交渉のタイミングとは？成功するためのポイントを解説
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🏡 中古住宅は値引き交渉できる？ 中古住宅を購入する際、多くの人が「値引き交渉できるの？」と疑問に思うでしょう。実は、中古住宅の販売価格は売主が自由に設定しているため、交渉次第で値引きが可能なケースも多い […]
プロでも間違える！紛らわしい「適合証明書」の違いと住宅ローン控除の適用可否を徹底解説
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最近、新築マンションの価格高騰により購入をためらう人が増えています。その影響で、価格が手ごろでリノベーションの自由度が高い「中古マンション」が人気です。特に、リノベーション済み物件を探す人や、自分でリフォームする目的で中 […]